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東京都の「温室効果ガス排出総量削減義務」と政府の改正省エネ法の完全施行が４月１日からスタートする。制度のポイントは何か、不動産業界にどこまで影響を及…
◎オフィス市場の低迷が本格回復を妨げる ―中長期的にみて今が物件を買うチャンス リート市場の本格的な回復を妨げている要因の一つがオフィス市場の低迷であ…
◎グローバル金融商品との競合に勝てるか ―海外への情報発信強化、個人への浸透を 回復の動きが想定より半年ズレている－不動産投資市場の関係者たちが異口同…
◎景気悪化で進む低価格化と競争の激化 ―インパクトが大きい低価格の目玉商品 住宅エコポイント制度、贈与税非課税枠の１５００万円までの拡大、フラット35…
◎リテール仲介絶好調、売物件不足が深刻 ―低価格シフト、ローン審査厳格化に懸念 リテール仲介市場では、中古マンションの取引が特に活発だ。東日本不動産…
◎法人仲介復活へ、ファンドの投資が加速 ―個人富裕層は依然活発、ｃａｐ下げ基調 08年９月のリーマン・ショック以降、超低空飛行を続けてきた法人仲介市…
◎改正省エネ法や都の規制が４月から開始 ―業界は過剰なCO２削減義務に警戒感も オフィスビル業界にとって最重要課題となってくるのが「環境」問題。今年４…
◎過激なテナント誘致合戦で賃料は弱含み ―Ａクラスなど改善、顧客要望に柔軟対応 「オフィスマーケットにはタイムラグがあり、回復の兆しが見えてきている住…
◎ＰＣＰ売買で底値感、新規の組成に動き ―オフィスの売却に期待、新たな投資家も 昨年暮れの大商いとなったＪＲ東京駅前の超高層複合ビル「パシフィックセン…
◎供給量増やす大手、中堅の一部は再開へ ―用地仕入れの競合減る、地方は見直し 大手デベロッパーの供給姿勢は前向きだ。野村不動産や三井不動産レジデンシ…
◎年明け３連休、多くの現場で来場者増加 ―地方都市は競合減で需給バランス逆転も 昨年末に「住宅取得資金等に係る贈与税非課税枠の拡大」や「フラット35Ｓ…
◎公募増資、物件取得のチャンスと判断 ―借入比率を下げ、ローン調達が有利に ケネディクス・リート・マネジメント社長 宮島 大祐氏 ―昨年11月に公…
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