2003/12/24 インタビュー

２年後資産規模２０００億円まで拡大 ―秋山・野村不投信社長に今後の戦略聞く

９銘柄目のＪリートとして４日に東証上場を果たし、公募価格の50万を上回る50万５０００円の初値を付けた後続伸している野村不動産オフィスファンド投資法人…
2003/12/24 政策・制度

国交省、ビルの航空灯設置基準を緩和 ―西新宿超高層街では維持管理費６割減

国土交通省は、高層ビルに設置する航空障害灯の設置基準を緩和する。ビルの高層化、郡立化などが急激に進展した結果、大都市部の一部では航空障害灯が多く設置さ…
2003/12/24 不動産金融

グローバル、大手町ＦＳの受益権を取得

　グローバル・ワン不動産投資法人は22日、東京・千代田区のオフィスビル「大手町ファーストスクエア」の信託受益権を25日付で取得すると発表した。　取得す…
2003/12/24 不動産金融

ＪＲＥ、「福助堺筋本町」の残余持分取得

　ジャパンリアルエステイト投資法人は22日、大阪市内の共有ビル「福助堺筋本町ビル」の残余持分（一部区分所有）53・83％の追加取得を決めた。取得価格は…
2003/12/24 不動産金融

東急リート、初年度運用予想を上方修正

　東急リアル・エステート投資法人はこのほど、04年１月期および同７月期の運用予想を上方修正した。「渋谷宇田川町スクエア」（66億円）および「りそなマル…
2003/12/24 マンション・建売

大京、浦和西口再開発で超高層２０６戸

　大京は浦和駅西口の再開発地区において、地上31階建ての超高層分譲マンションを04年１月に着工する。低層物件との２棟構成で、06年２月末に竣工予定。　…
2003/12/24 企業経営

ダイア、４百億円の債務株式化を決議

　ダイア建設はこのほど臨時株主総会及び取締役会を開き、りそな銀行による総額約４００億円のデット・エクイティ・スワップの実施、レオパレス21を割当先とす…
2003/12/24 政策・制度

都市公団の「神宮前」を住友不が落札

　都市基盤整備公団が土地有効利用事業による今年度第６回目の土地譲渡として、このほど一般競争入札した東京・渋谷区神宮前の商業地を住友不動産が落札した。落…
2003/12/24 市場・統計

空室率は改善、上限賃料下落に歯止め ―東京ビル協の動向調査、悪化予想も縮小

東京ビルヂング協会がまとめた10月のビル経営動向調査によると、東京23区の平均賃料は上限坪２万６１９６円（７月比１・６％増）、下限１万５７９２円（１・…
2003/12/22 不動産金融

米リート系物流施設会社の日本展開加速 ―東海・近畿で着工、所沢では施設買収

外資系物流施設ファンドの日本での事業展開が加速している。プロロジスは、東海地方では初となる「プロロジスパーク東海」（愛知県東海市）に着工、兵庫県福崎町…
2003/12/22 ビル・商業・賃貸

アーバン、北青山の老朽化ビルを再生 ―構造体含めて改修し投資ファンドへ売却

アーバンコーポレイションは、東京・北青山で老朽化したビルを再生する事業を手掛ける。単なるコンバージョンにとどまらず、構造体まで含めて全面的に改造・修復…
2003/12/22 通信週評

複雑怪奇さと“プロ”の役割・高橋　幸男

　◎複雑怪奇さと“プロ”の役割　◎住宅税制の政策目標は何か　◎固定資産税問題の本質論　◎物事の仕組みは単純であれば単純であるほどいい。複雑になればなる…

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