2004/03/24 特集

シリーズ 転換点を迎えた地価（上）・スーパーブランドの出店予算は青天井 ―自社取得も活発、地価上昇に相乗効果

東京都心部と一部その周辺を中心に地価動向が明らかに変わり始めている。その現状を報告する。　04年地価公示の商業地の年間上昇率トップ10はいずれも東京都…
2004/03/24 不動産金融

ＪＲＥ、広島放送センターの一部取得

　ジャパンリアルエステイト投資法人は、「ＮＨＫ広島放送センタービル」の共有持分約27％の取得をこのほど決めた。売主は第一生命保険、取得価格は13億２０…
2004/03/24 マンション・建売

パナホーム、等価交換「春日」を完売

　パナホームは、等価交換方式による分譲マンションの第１弾「パークナード春日ヒルズ」（総戸数26戸、販売戸数22戸）をこのほど完売した。平均倍率は１・８…
2004/03/24 マンション・建売

伊藤忠など、港北の定借物件１次を即完

　伊藤忠都市開発と相模鉄道、エヌ・ティ・ティ都市開発の３社は、港北ニュータウンで開発している総戸数６７８戸の大規模定借マンション「タンタタウン」の第１…
2004/03/24 不動産金融

日土地、第１号のプライベートファンド ―ビル５棟拠出、総額百億円で配当年８％

日本土地建物は、私募市場向けの不動産ファンド「日土地ネオパス・ファンド」（略称・ＮＮＦ）の第１号ファンド「ネオパス・エイリスファンド」を組成した。18…
2004/03/24 人事・機構改革

三井ホーム

　▽東京西支店吉祥寺営業所長（経営企画統括本部営業企画グループマネジャー）＝一色隆行▽東京西支店国立営業所長（東京西支店吉祥寺営業所長）＝天池英男▽東…
2004/03/23 市場・統計

特集 ２００４年地価公示・全国平均下落も都区部中心に潮目変わる ―港・渋谷区住宅地は全地点で横ばい以上

―浦安で上昇９地点、地方都市で一部上昇　国土交通省が22日発表した04年地価公示は、全国平均では依然下落が続いているものの、１年前と比べて東京都区部と…
2004/03/23 マンション・建売

野村不、動画メールで物件情報など発信 ―６・５万人に、第１弾武蔵野３７９戸

野村不動産は、不動産会社のメールマガジンとして業界初となるムービー（動画）形式による情報発信サービスをスタートした。配信第１号となったのは大規模マンシ…
2004/03/23 市場・統計

特集 ２００４年地価公示・都心住宅地、今後１年で「上がる」46％ ―本社、業界主要企業60社にアンケート

不動産経済研究所は22日、不動産・住宅主要60社に対して、緊急地価動向アンケート調査を実施した。それによると、今後おおむね１年間の首都圏の地価動向につ…
2004/03/23 市場・統計

特集 ２００４年地価公示・業界トップ、地価底打ちの兆し読み取る ―民間による都市再生・都心居住が背景

東京都心やその周辺地域で下げ止まり・反転傾向が強まった今回の地価公示に対し、業界トップは「土地資産デフレからの脱却に向けた変化を感じる」（高城申一郎・…
2004/03/23 特集

特集 ２００４年地価公示・収益投資、利回り低下で取引価格上昇も ―ブランド立地高値、都心用途にビル復活

東京都心部を中心とする不動産取引では、中小オフィスビルから延べ１万㎡以上のＡクラスビルまで、収益不動産への需要が旺盛だ。ただし、キャップレートは下がっ…
2004/03/23 企業経営

レオパレス、ジャスダックから東証へ

　レオパレス21は25日、東京証券取引所第１部に上場する。18日付で東証から上場承認を受けた。レオパレスはこれまで、日本証券業協会によるジャスダック市…

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