2004/03/25 不動産金融

藤和不、開発型証券化でマンション事業 ―「品川」２０８戸、分譲代金で社債償還

藤和不動産は、資金調達の多様化と調達資金のオフバランス化による財務体質の強化を目的に、東京・東品川で建設中の超高層マンション「品川シーサイド・アインス…
2004/03/25 不動産金融

地所、商業施設対象の私募ファンド組成 ―「川崎」など投入、総額６～７百億円に

三菱地所グループは、商業施設を投資対象とするプライベートファンド「ＭＪリテールファンド」をこのほど組成した。投資総額は６００億～７００億円の予定で、2…
2004/03/25 政策・制度

国交省、取引価格情報の公開あきらめず ―地価公示法改正で再度法制化を目指す

国土交通省は、不動産取引価格情報の公開制度を法制化するための枠組みを06年度中に決定する。今回見送った地価公示法の改正による法制化を再度目指す考えで、…
2004/03/25 不動産金融

プロスペクト、年内Ｊリート上場目指す ―日商岩井不などと提携、物件取得を強化

米国資本の不動産運用会社、プロスペクト（東京・丸の内、依田康社長）は、日商岩井不動産、長谷工ライブネット、明豊エンタープライズと事業提携し、賃貸マンシ…
2004/03/25 不動産金融

阪急、上場リート組成に向け運用会社 ―プライベートファンドと２本立てで展開

阪急電鉄は、Ｊリートの運用会社となる１００％子会社の「阪急リート投信株式会社」（大阪市、山川峯夫社長）をこのほど設立した。投信委託業認可（投信法６条）…
2004/03/25 市場・統計

楽観シナリオなら賃料06年３・８％上昇 ―住生総研、04～10年の東京ビル市況予測

住友生命総合研究所は24日、04年から10年までの東京オフィスマーケット予測をまとめた。東京ビルヂング協会が作成している賃料や空室率の指標をベースに、…
2004/03/25 市場・統計

三鬼商事が予測、中小ビルしばらく低迷

　三鬼商事は24日、昨年12月時点で調査した全国のオフィス市況レポートをまとめた。焦点となった東京都心の「２００３年問題」は峠を越え、今後は好条件のビ…
2004/03/25 マンション・建売

長谷工、本人確認に血流認証システム

　長谷工コーポレーションは、千葉市で建設している分譲マンション「ブラウシア」（４３８戸、売主＝日商岩井・日商岩井不動産・ゼファー）のエントランスのオー…
2004/03/25 企業経営

ダイナ、潮見の事業用地を定借で賃貸

　ダイナシティは、東京都江東区潮見の事業用地を、ホームセンター最大手のコーナン商事（大阪府、疋田耕造社長）に事業用定期借地権で賃貸することを決めた。シ…
2004/03/24 ビル・商業・賃貸

野村不、投資用開発ビル「恵比寿」売却 ―全館飲食店、オーナー系企業に30億円で

野村不動産は、投資用不動産開発事業の一環として、東京・恵比寿で開発を進めていた都市型レストランダイニングビル「コンツェ恵比寿」をこのほど投資家に売却し…
2004/03/24 決算・業績

東栄住宅、単体経常益73％増の77億円

《２００４年１月期連結決算》　▽業績（連結対象１社）＝売上高１２８３億７４００万円（前年同期比なし）、営業利益87億１３００万円、経常利益78億４２０…
2004/03/24 インタビュー

レジデンシャル特化で安定性を追求 ―ＰＭＣ系リート運用の山内社長に聞く

パシフィックマネジメント（ＰＭＣ）系のＪリート「日本レジデンシャル投資法人」が東京証券取引所に上場した。レジデンシャルに特化したＪリートは初めて。今後…

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