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◎対応不可能な既存不適格物件の建替え ―被災マンション法改正で売却も選択肢 戎正晴・弁護士が「事業は生もの」と言うように、建替え事業には賞味期限があ…
◎建替え決議はゴールではなくスタート ―借家人次第で建替えが頓挫することも 区分所有法では、区分所有者と議決権の各５分の４以上で建替え決議ができると定…
老朽化マンションの存在が社会問題となりつつある中、建替えがなかなか進まない。マンション区分所有者の合意形成が難しいことや、建替えがビジネスに馴染みに…
シリーズもう１社の外資系不動産会社はジョーンズラングラサール。投資、仲介、ＰＭ、ＦＭなどをグローバル展開している同社は、世界の不動産市場の透明度を比…
経済のボーダレス化が進み、ドメスティックと言われていた不動産市場でも外資プレイヤーが存在感を示すようになった。日本のマーケットの整備動向や課題などを…
◎攻めの姿勢で、国内外とも好転の兆し ―高齢化の加速が本番、構造変化に対応 竹井英久・三井不動産リアルティ社長 当社は昨春、リハウス事業子会社５社と合…
◎戦略を見える形に、景気は明るい兆し ―守りから攻めへ、積極的な投資を検討 菰田正信・三井不動産社長 ２０１３年の国内経済は、復興需要や輸出の持ち直し…
◎スマートシティが持つ理想とのギャップ ―電力融通に法律の壁、通信技術も主役に 現在販売中で30区画規模以上の戸建て分譲エリアをみると、ほとんどのエリ…
◎リスク回避しつつ中国事業を各社継続へ ―重要な人脈作り、東南アジアも活性化 少子高齢化などによる国内市場の縮小もあり、近年加速度的に進む住宅・不動産…
◎私募・公募とも新規リート運用が控える ―物流施設などが市場牽引、海外投資も 政権交代を好感し、昨年12月25日の東証ＲＥＩＴ指数は１１１６・37と、…
◎首都圏の都心高額物件の販売回復に期待 ―管理業界は寡占化続く、防災がトレンド 不動産経済研究所の13年供給予測では、東京都区部の新規分譲マンション…
◎住宅政策は消費増税対応が最大のテーマ ―防災・エコ対応と国際化、証券化も節目 民主党から自民・公明党への政権交代に伴い、13年度予算編成と13年度税…
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