2001/12/04 決算・業績

日神不動産、売上原価・販管費増で経常微減

《２００１年９月期連結決算》　▽業績（連結対象６社）＝売上高４０９億１００万円（前期比16・７％増）、営業利益36億８９００万円（３・３％減）、経常利…
2001/12/04 ビル・商業・賃貸

建て替え丸ビルの投資利回りは10・９％ ―地所、丸の内再開発６棟の事業収支試算

高木茂・三菱地所社長は３日、モルガンスタンレーが都内で開催したコンファレンスで講演し、丸の内再開発10カ年計画で建て替える全６棟の建て替え後の基準収支…
2001/12/04 政策・制度

国交省、宅地政策を量から質へ転換 ―質の目標水準・街づくり手法など検討

国土交通省は郊外部を中心に供給を進めてきたこれまでの宅地政策のあり方を見直すための具体的な検討を開始した。社会資本整備審議会住宅宅地分科会（分科会長＝…
2001/12/04 人事・機構改革

住友不動産販売

　〔機構改革〕　▽関西法人営業部を新設＝１日付。　〔人事異動〕　▽兼法人営業本部関西法人営業部長＝取締役法人営業本部長兼法人第一営業部長・富永英二＝１…
2001/12/04 市場・統計

東京圏オフィス総合収益率は前年比上昇 ―不動研調べ、大阪圏賃料指数は下落拡大

日本不動産研究所はこのほど、オフィスと共同住宅に関する今年９月末現在の全国賃料統計をまとめた。成約事例に基づき賃料の鑑定評価を行い、２０００年を１００…
2001/12/04 企業経営

有楽土地、経常利益率が大幅向上へ ―マンション粗利好転、通期で21％

有楽土地は、３カ年の「新経営計画」のスタートとなる今期、分譲マンション事業の粗利益率の好転などにより、期初予想を上回る利益計上となる見込み。売上高は連…
2001/12/04 注文住宅

住宅メーカー８社、上期業績は大幅減 ─アパート、一次取得者向け商品は好調

大手住宅メーカーの02年３月期中間決算は、建て替え層を中心に戸建て注文住宅の受注・売上が落ち込み、期初の販売計画を大幅に下回った。一方、アパートなどの…
2001/12/04 市場・統計

新築マンション利回り、都内で下落傾向

　不動産経済研究所と不動産鑑定士市場賃料研究会がまとめた01年７～９月期の「東京新築分譲マンション利回り」によると、東京都内の平均利回りは、前年同期比…
2001/12/04 不動産金融

ＪＲＥ、チェースから京都のビル取得

　ジャパンリアルエステイト投資法人は３日、京都市内の「住友生命京都河原町通ビル」（土地・建物所有権）をチェース信託銀行から取得することを決めた。４日売…
2001/12/04 人事・機構改革

大和ハウス工業

　〔機構改革〕　▽第一線の営業部門・商品開発部門・研究部門のより緊密な連携を図るため、㈱大和総合技術研究所を統合して技術本部総合技術研究所とする＝１日…
2001/12/04 政策・制度

全銀協、ＭＢＳ市場の公的整備求める ―長期・固定・低利には補給金なども必要

全国銀行協会は、このほどまとめた「政府系金融機関の抜本的改革に向けた提言」の中で、住宅金融公庫の廃止に関連し民間住宅ローン円滑化の条件を提示した。証券…
2001/12/03 政策・制度

住信基礎研、マンション建替え研究会 ―信託手法やリバースモーゲージを検討

住友信託銀行グループのシンクタンク・住信基礎研究所と関連の財団法人トラスト60は共同で、分譲マンションの建替えに関する研究会を設置した。信託手法の活用…

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