2004/12/27 不動産金融

ＪＰＲ、モルスタ系に中小ビル３棟売却 ―うち「池袋」は取得20億円が譲渡33億円

日本プライムリアルティ投資法人（ＪＰＲ）は、仙台市の商業ビル「シュトラッセ一番町」の信託受益権を42億円で取得する一方、「ＪＰＲ池袋ビル」（東京・豊島…
2004/12/27 政策・制度

都計審、新丸ビル容積率１７６０％に ―地所・東急不の汐留Ｉ－２は９００％

東京都の都市計画審議会は、丸の内１丁目（新丸ビル建替え計画、約１・０ha）の特定街区への指定や汐留地区地区計画（Ｉ－２街区の約１・６ha）の変更など1…
2004/12/27 政策・制度

国交省、中心市街地再生の第２回会議開催 ―青森など６都市圏モデルに活性化策検討

国土交通省は、中心市街地再生のためのまちづくりのあり方を研究する「第２回アドバイザリー会議」（座長＝金本良嗣・東京大学大学院教授）をこのほど開催した。…
2004/12/27 市場・統計

国交省、10月の新築設計性能表示２ケタ増

　国土交通省が24日まとめた今年10月時点の住宅品質確保促進法に基づく「住宅性能表示制度の実施状況」によると、新築住宅では、設計住宅性能評価の受付が１…
2004/12/27 企業経営

大京、資本減資や第三者割当増資を決定 ―モルスタ関連等に資産売却、総額８百億

大京は24日開いた取締役会で、「資本減資」とそれに伴って「優先株式の無償での強制消却」を実施することを決定した。来年２月２日に予定している優先株主によ…
2004/12/27 管理・リフォーム

東急コミ、賃貸「荒川」１９６戸を募集

　東急コミュニティーは、同社が貸主、管理運営を行う大型賃貸マンション「サンクレール荒川ブランガーデン」（総戸数１９６戸）の入居者募集を始めた。　同物件…
2004/12/24 不動産金融

野村不動産オフィスファンド投資法人、経常益70％増

《２００４年10月期リート業績》　▽運用状況＝営業収益66億５６００万円（前期比46・９％増）、営業利益29億３０００万円（26・７％増）、経常利益2…
2004/12/24 政策・制度

証券化ローン、省エネなどに金利優遇 ―国交省、金利変動リスクには準備金

国土交通省は、住宅金融公庫の証券化支援事業による長期・固定金利の民間住宅ローン（証券化ローン）の活用拡大を図る一方で、来年度から証券化ローンの枠組みを…
2004/12/24 市場・統計

05年首都圏マンションは８万６５００戸 ―今年見込み比２・８％増、千葉で大幅増

―本社予測、用地費高騰などで価格上昇へ　不動産経済研究所は22日、「２００５年の首都圏マンション市場予測」を明らかにした。30階建て以上の超・超高層物…
2004/12/24 企業経営

タカラ、老人ホームを首都圏で積極展開 ―将来は高齢者専用マンション開発も視野

タカラレーベンは、新設した介護運営子会社の㈱アズパートナーズを通じて、１都３県において介護付有料老人ホームを積極展開する。運営ノウハウを積み上げ、将来…
2004/12/24 企業経営

スターツ、モーゲージバンクを設立へ ―オークション中古も対象、６月に発足

スターツは、モーゲージバンクを設立することで検討に入った。来年３月までに骨格を固めて、６月をメドに、新会社を立ち上げる。まず住宅金融公庫の証券化ローン…
2004/12/24 政策・制度

公庫、中古住宅の築後年数要件撤廃へ ―証券化ローンの新名称は「フラット35」

住宅金融公庫は来年１月、証券化支援事業による長期・固定金利の民間住宅ローン（証券化ローン）において、現行で築後10年以内としている中古住宅の築後年数要…

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