2001/12/04 市場・統計

東京圏オフィス総合収益率は前年比上昇 ―不動研調べ、大阪圏賃料指数は下落拡大

日本不動産研究所はこのほど、オフィスと共同住宅に関する今年９月末現在の全国賃料統計をまとめた。成約事例に基づき賃料の鑑定評価を行い、２０００年を１００…
2001/12/04 企業経営

有楽土地、経常利益率が大幅向上へ ―マンション粗利好転、通期で21％

有楽土地は、３カ年の「新経営計画」のスタートとなる今期、分譲マンション事業の粗利益率の好転などにより、期初予想を上回る利益計上となる見込み。売上高は連…
2001/12/04 注文住宅

住宅メーカー８社、上期業績は大幅減 ─アパート、一次取得者向け商品は好調

大手住宅メーカーの02年３月期中間決算は、建て替え層を中心に戸建て注文住宅の受注・売上が落ち込み、期初の販売計画を大幅に下回った。一方、アパートなどの…
2001/12/04 市場・統計

新築マンション利回り、都内で下落傾向

　不動産経済研究所と不動産鑑定士市場賃料研究会がまとめた01年７～９月期の「東京新築分譲マンション利回り」によると、東京都内の平均利回りは、前年同期比…
2001/12/04 不動産金融

ＪＲＥ、チェースから京都のビル取得

　ジャパンリアルエステイト投資法人は３日、京都市内の「住友生命京都河原町通ビル」（土地・建物所有権）をチェース信託銀行から取得することを決めた。４日売…
2001/12/04 人事・機構改革

大和ハウス工業

　〔機構改革〕　▽第一線の営業部門・商品開発部門・研究部門のより緊密な連携を図るため、㈱大和総合技術研究所を統合して技術本部総合技術研究所とする＝１日…
2001/12/04 政策・制度

全銀協、ＭＢＳ市場の公的整備求める ―長期・固定・低利には補給金なども必要

全国銀行協会は、このほどまとめた「政府系金融機関の抜本的改革に向けた提言」の中で、住宅金融公庫の廃止に関連し民間住宅ローン円滑化の条件を提示した。証券…
2001/12/03 政策・制度

住信基礎研、マンション建替え研究会 ―信託手法やリバースモーゲージを検討

住友信託銀行グループのシンクタンク・住信基礎研究所と関連の財団法人トラスト60は共同で、分譲マンションの建替えに関する研究会を設置した。信託手法の活用…
2001/12/03 政策・制度

国交省、マンション建替事業法の骨子 ─建替え組合を設立、権利変換など明確化

国土交通省は11月30日、次期通常国会に提出する「マンション建替え事業の円滑化に関する法律案」（仮称）の骨子をまとめた。　法案の基本的な考え方は、①建…
2001/12/03 通信週評

公庫廃止で表示制度の普及に異変・目黒　孝一

　◎公庫廃止で表示制度の普及に異変　◎一連の確認・審査がワンストップに　◎差別化されない導入にも現実味　◎住宅ローンの金利優遇など消費者の目に見えるメ…
2001/12/03 企業経営

細田工、中期計画策定し競争激化に対応 ─自社比率を拡大、在来工法は都市部注力

細田工務店は、競争激化する戸建て市場に対応するため、来期から２～３年の経営指標を策定して事業を進める。このほど検討プロジェクトチームを発足させた。住宅…
2001/12/03 市場・統計

国交省、10月の住宅着工は３・３％減 ─持家低迷、貸家は４カ月連続増と好調

国土交通省が11月30日に発表した10月の新設住宅着工戸数は前年同月比３・３％減の10万１７４６戸で２カ月連続で前年同月を下回った。年率換算値は１１４…

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