2003/09/19 市場・統計

2003年都道府県地価調査・12年連続下落も東京都心は下げ止まり ─千代田・渋谷区、全住宅地点で下げなし

─ポイントごとに異なる地価の個別化進行　国土交通省が18日発表した今年７月１日時点の都道府県地価調査（基準地価）は全国平均で住宅地、商業地とも12年連…
2003/09/19 市場・統計

2003年都道府県地価調査・業界トップ、資産デフレの深刻さを警戒 ―都心地価は都市再生進展の成果と分析

全国平均で12年連続の下落となった今回の都道府県地価調査について、不動産業界では「資産デフレの深刻な状況が如実に示されている」（岩沙弘道・三井不動産社…
2003/09/19 マンション・建売

三井不、「ザウス」跡地の売却先を決定 ―マンション用地約５万７千㎡はゼファー

三井不動産はこのほど、「ららぽーとスキードームＳＳＡＷＳ（ザウス）」跡地（千葉県船橋市浜町２－２－３）の商業施設用地と分譲マンション用地の売却先をそれ…
2003/09/19 マンション・建売

丸紅など３社、梅田で超高層３８５戸

　丸紅と東京建物、東急不動産の３社は今秋、関西最大のターミナル駅である阪急梅田駅まで徒歩４分、ＪＲ大阪駅まで徒歩９分という立地で開発を進めている地上4…
2003/09/19 ビル・商業・賃貸

地所、「浜松アクトタワー」を売却

　三菱地所は18日、第一生命保険と共同で所有する静岡県浜松市のオフィスビル「浜松アクトタワー」をオリックスが組成する特別目的会社（ＳＰＣ）に譲渡すると…
2003/09/19 決算・業績

日本中央地所、最終赤字２５２・９億円

《２００３年12月期中間連結決算》　▽業績（連結対象２社）＝売上高１０２億３４００万円（前年同期比８・８％減）、営業利益９億８０００万円（23・１％減…
2003/09/19 市場・統計

23区マンション利回り、新築中古とも下落 ―本社などが調査、価格上昇し賃料ダウン

アットホーム、ケン・コーポレーション、不動産経済研究所は18日、日本不動産研究所の協力を受け、03年上期（１―６月期）の「住宅マーケットインデックス」…
2003/09/19 市場・統計

2003年都道府県地価調査・銀座、表参道の商業地で基準地価２倍も ―上場リートや私募ファンド、取引の主役

東京都心部の商業地は、開発用のオフィス・商業ビル用地の取得が活発なほか、既存収益ビルでもプライム立地のＡクラスビルの場合、キャップレート５％台前半の高…
2003/09/18 市場・統計

８月の首都圏建売、契約率50％割り込む ―本社調べ、発売４１６戸で前年比８％増

不動産経済研究所はこのほど、８月の首都圏建売住宅（団地型）市場動向を明らかにした。月中の発売戸数は４１６戸で、前年同月比８・１％の増加となったものの、…
2003/09/18 ビル・商業・賃貸

東急不、シニア向け住宅事業を本格化 ―あざみ野で介護施設と健常者向け住居

東急不動産のシニア向け住宅事業が本格化する。いずれも東急田園都市沿線のあざみ野で、提携介護施設第１弾となる「グランケアあざみ野」85室の建設に着手する…
2003/09/18 団体動向

日管協、持家高齢者の住替えを支援 ―登録業者を活用、持家は賃貸で運用

日本賃貸住宅管理協会は10月１日から、自己住宅を所有する高齢者を対象とした「住替え支援事業」を開始する。協会会員社などを通じ、自己住宅を賃貸し、賃貸住…
2003/09/18 市場・統計

マンション共用部改修費は平均５千万弱 ―公庫の調査、工事初実施は築後17年目

住宅金融公庫は、マンション管理組合を対象に行った02年度のマンション共用部分リフォームローンの利用者調査報告をまとめた。調査対象数は２２８件。一団地当…

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