2003/12/16 政策・制度

自民税調、長期譲渡課税を20％に軽減 ―固定資産税とローン減税は今日決着へ

自民党税制調査会（津島雄二会長）は15日、土地税制について議論し、個人の土地長期譲渡所得課税の特例を現行の26％から20％に引き下げるとともに、法人の…
2003/12/16 市場・統計

近畿圏、発売３カ月ぶり増の３５７６戸 ―契約74％、㎡単価６％上昇の44・１万円

11月の近畿圏（２府４県）のマンション発売戸数は３５７６戸で、前年同月比７・７％増となり、今年８月以来、３カ月ぶりに前年水準を上回った。大阪市部が１４…
2003/12/16 マンション・建売

藤和不、今期マンション１４００億円 ―４２００戸を計上、在庫処理で粗利低下

藤和不動産は今期、マンション事業で売上高１４００億円と前期比５・０％の増収を目指す。マンション事業売上総利益率は前期実績から２・５ポイントダウンするも…
2003/12/16 マンション・建売

アスコット、「銀座」32戸を完売

　東京城東地区を中心にマンション分譲事業を手掛けるアスコット（東京都新宿区、加賀谷慎二社長）は、「アスコットパーク銀座ＥＡＳＴ」（総戸数32戸）を11…
2003/12/16 不動産金融

ＮＢＦ、伊予銀から10億円を長期借入

　日本ビルファンド投資法人はこのほど、長期借入金10億円の借入を決めた。借入先は伊予銀行、無担保・無保証、期日一括返済の借り入れ。今後の資産取得資金な…
2003/12/16 企業経営

日本中央地所、資本減少し債務超過解消

　経営再建中の日本中央地所は、９月に策定した「日本中央地所再建計画」について、全ての対象債権者から同意を得たことを受け、来年１月15日に開催予定の臨時…
2003/12/15 政策・制度

自民税調、ローン減税を１年間単純延長 ―２年目以降段階縮小、固定は会長に一任

自民党税制調査会（津島雄二会長）は12日、住宅ローン減税制度を現行制度のまま１年間延長して適用し、２年目以降は段階的に縮小する方針を固めた。固定資産税…
2003/12/15 ビル・商業・賃貸

三井不、サービスアパートメント第２弾 ―オークウッドとの合弁、「六本木」54戸

三井不動産とオークウッド社の合弁会社・オークウッドジャパンは、三井不と日本サムスンが共同開発した港区六本木３丁目の「六本木ティーキューブ」（地下１階地…
2003/12/15 マンション・建売

住商、コンパクトマンション事業に参入 ―山手線周辺で名称「コンフォルテハイム」

住友商事は、コンパクトマンション事業に本格参入する。ブランド戦略として、コンパクト仕様のプロジェクトを「コンフォルテハイム」とネーミング。都心周辺部を…
2003/12/15 市場・統計

上期プレハブ販売戸数、７期連続の減少 ―総数９万３５１９戸、関東が10・７％増

プレハブ建築協会がまとめた今年上期（４～９月）のプレハブ住宅販売戸数の調査結果によると、総数で前年同期比０・６％減の９万３５１９戸となり、上期としては…
2003/12/15 市場・統計

業者は「施主が求めれば」性能表示利用 ―保証機構調べ、施主の６割「料金高い」

住宅保証機構はこのほど住宅性能表示制度を初めて利用した建設業者78社と、一戸建て注文住宅の施主62人を対象に、申請に当たっての業務体制、制度の認知度や…
2003/12/15 通信週評

不動産業に第３のビジネスモデル・宮田　貴仁

　◎不動産業に第３のビジネスモデル　◎「デベ系ファンド」という金融商品　◎「現業市場」と「資本市場」の違い　◎不動産業のビジネスモデルの転換は本格化す…

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