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2007/01/10 市場・統計

生駒調べ、23区空室2・6%とほぼ満室

 生駒データサービスシステムは9日、首都圏における12月期の「オフィスマーケット市況速報」を明らかにした。それによると、東京23区の空室率は前回調査(…

2007/01/10 決算・業績

日本土地建物、経常利益が62・6%増

《2006年10月期連結決算》 ▽業績(連結対象8社)=営業収益409億1500万円(前期比19・0%増)、営業利益68億3600万円(同20・7%増…

2007/01/10 特集

各社トップ 年頭訓示から②・住宅基本法成立し社会的責任さらに重く ―顧客第一主義を徹底、サービスを高度化

町田公志・コスモスイニシア社長 新社名と新社屋でスタートして4カ月が経過したが、本年は新生「コスモスイニシアグループ」としてグループシナジーを強化すべ…

2007/01/10 ビル・商業・賃貸

モルガン、オフィスビル開発に着手へ ―旧秀和を活用、空室の開発案件も取得

モルガン・スタンレーグループの不動産アセットマネジメント会社、モルガン・スタンレー・プロパティーズ・ジャパン(MSPJ)は、東京や大阪、名古屋、福岡な…

2007/01/10 団体動向

不動協・FRK、合同の新年賀詞交歓会 ―岩沙理事長、活況評価しつつも地方懸念

不動産協会と不動産流通経営協会(FRK)は9日、東京・虎ノ門のホテルオークラで、07年の新年合同賀詞交歓会を開催した。渡辺具能・国土交通副大臣をはじめ…

2007/01/09 政策・制度

耐震性疑問の15物件、賃貸使用の物件も ―国交省、性能評価機関1社に改善命令

国土交通省が行った「既存分譲マンション等の耐震性のサンプル調査」(過去5年間に建築確認されたRC造10階建て程度の分譲マンション389物件を無作為抽出…

2007/01/09 インタビュー

冬柴国交相、瑕疵担保制度の新法律提出 ―金商法施行に向け不動産投資市場も整備

昨年は住生活基本法が制定され、耐震偽装問題に対応した法制度改正がなされた一方で、不動産投資市場を巡って鑑定評価の不備などを理由にREIT等への行政処分…

2007/01/09 通信週評

都心サバイバルがV字型回復の原点・角田 勝司

 ◎都心サバイバルがV字型回復の原点 ◎まだ5合目の緊急都市再生策 ◎免震とニュートン値で品質競争せよ ◎都心回帰、都市再生が不動産セクターのV字型回…

2007/01/09 企業経営

菱和、リヴァンプなどのTOBに同意 ―西岡前社長も応募、上場廃止で再出発

菱和ライフクリエイトは、このほど企業経営支援業務などを手掛ける㈱リヴァンプとリーマン・ブラザーズグループの不動産投資会社であるリーマン・ブラザーズ・リ…

2007/01/09 ビル・商業・賃貸

住友不、サブリース訴訟が全件解決

 住友不動産はこのほど、横浜倉庫㈱とのサブリース賃料減額訴訟が和解成立し、住友不とビル賃貸人との間の全てのサブリース訴訟が解決したことを明らかにした。…

2007/01/09 企業経営

大阪の岡藤土地建物、末広商事をLBO

 大阪を地盤に仲介・賃貸管理・流動化・リノベーション事業を展開する岡藤土地建物(大阪市北区天神橋、岡本啓吾社長)は、やはり大阪を地盤に賃貸ビル・賃貸マ…

2007/01/09 特集

各社トップ 年頭訓示から①・好環境下でも将来のリスクに目を凝らせ ―コンプライアンス確立、スピードを重視

岩沙弘道・三井不動産社長 社会構造の転換、行財政改革が進展する中、長期経営計画「チャレンジ・プラン2008」の戦略をイノベーティブにどう進化させていく…

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