2007/04/17 市場・統計

3月のマンション市場動向・近畿圏３月の発売、17％増の３４６４戸 ―契約率は60％台に低下、在庫も積み増し　　　　　　

３月の近畿圏（２府４県）における新築マンションの発売戸数は３４６４戸で、前年同月比17・４％増と、２カ月連続の増加となった。半面、初月申し込み・契約率…
2007/04/17 インタビュー

07年トップに聞く 展望と課題⑬・佐藤トーシン社長　

◎再生事業確立し１Ｒ用地難をカバー　―賃料向上のため家具付き物件も視野　　　トーシン社長　佐藤信哉氏　―投資用ワンルームマンション（１Ｒ）用地の仕入状…
2007/04/17 マンション・建売

大和システム、シニア向け分譲物件開始

　大和システム（大阪市、上島貫志社長）は、シニア分譲マンション開発に着手した。大阪府内の３カ所で既に開発を進めており、病院をテナントに入れるほか、介護…
2007/04/17 団体動向

鑑定協、新会長に神戸冨吉氏を選出

　日本不動産鑑定協会は、任期満了に伴う役員の改選を行い、会長にかんべ土地建物取締役副会長の神戸冨吉氏を選出した。神戸氏は東京都不動産鑑定士協会会長を0…
2007/04/17 決算・業績

アセット・マネジャーズ、最収益が倍増

　　　　《２００７年２月期連結決算》　　▽業績（連結対象１１２社）＝売上高５６８億８９００万円（前期比１５２・４％増）、営業利益１９６億６１００万円（…
2007/04/16 ビル・商業・賃貸

モルガン、「品川三菱ビル」売却に着手 ―３千億円超想定、ＡＮＡホテルは取得へ

モルガン・スタンレーは、05年１月に取得したＪＲ品川駅隣接の「品川三菱ビル」について、売却作業に着手した。想定売却価格は３０００億円超を見込んでいると…
2007/04/16 政策・制度

金融庁、金商法政令・内閣府令案を公表 ―不動産運用に基準、２層ファンドで見解

金融庁は８日、昨年６月に成立した金融商品取引法と関係法律の整備法に関連した「政令案と内閣府令案」をまとめ、政令案等に対するパブリックコメントを開始した…
2007/04/16 市場・統計

フラット35買取実績、前年度と変わらず

　住宅金融支援機構は、06年度一年間に行った証券化ローン「フラット35」の買取申請実績をまとめた。それによると、取扱金融機関から住宅ローン債権を買い取…
2007/04/16 不動産仲介

三井不販、富裕層向け営業を強化 ―東京ミッドタウン内にサロン開設

三井不動産販売は、資産家や富裕層向けの営業展開を強化する。５月から新たな会員制サービス「Ｃｒａｓｓ－Ｒ（クラスアール）」を開始するほか、東京・港区の東…
2007/04/16 不動産金融

ＪＲＦ、パススルー型のマスターリース ―固定賃料にテナント売上連動賃料加える

日本リテールファンド投資法人は、内部成長戦略の一環として、物件テナントの売上に連動するパススルー型のマスターリース契約方式を導入する。一定期間の固定賃…
2007/04/16 企業経営

業界、三角合併解禁は流動化のチャンス ―被買収の影響なし、買収ファンドは警戒

５月から解禁スタートする三角合併に関して、不動産業界やその周辺関係者は、外資が三角合併手法を活用して、日本の不動産会社を買収するケースは想定しづらいと…
2007/04/16 通信週評

編集者の必須条件・高橋　幸男

　◎編集者の必須条件　◎中小不動産業者の近代化とは　◎目指すのはオーナーズエージェント　◎雑誌づくりのなかで最も重要なキーマンは編集者だ。編集者は企画…

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