特集

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2004/09/22 特集

２００４年都道府県地価調査・収益不動産の投資利回り３％台に突入

―銀座中央通りで坪１億、短期転売事例も　東京都内の収益不動産売買市場では、都心商業地の地価反転が鮮明となり、一部で賃料が上昇するなどオフィス需給に明る…
2004/09/22 特集

２００４年都道府県地価調査・業界トップ、地価回復の進展を歓迎

―固定資産税減額措置の積極活用を望む　東京都心部がリードする形で、主要各都市の上昇・横ばい地点が増加した今回の基準地価の結果に関し、業界トップは、「長…
2004/09/21 特集

第77回不動産経営者講座から・松谷政策研究大学院大学教授

◎人口減少下では適切な生産能力調整が重要　―土地需要も変化、高齢化で地域格差縮小　　　政策研究大学院大学教授　松谷　明彦氏　　　２０３０年の総人口は0…
2004/09/21 特集

第77回不動産経営者講座から・嶋中ＵＦＪ総合研究所投資調査部長

◎デフレ脱却は06年、都市再生が景気けん引　―オフィスビル市況回復、地価も上昇へ　　　ＵＦＪ総合研究所投資調査部長　嶋中　雄二氏　日本の景気は、長期で…
2004/09/17 特集

第77回不動産経営者講座から・岡野中央三井信託銀行資産金融部長

◎80年ぶりの信託業法改正で事業機会増大　―再開発組合に活用、新投資商品の登場も　　　中央三井信託銀行資産金融部次長　岡野　淳氏　信託業法が約80年ぶ…
2004/09/17 特集

第77回不動産経営者講座から・田中三井不動産会長

◎不動産証券化が資産デフレ解消に貢献　―オフィス07年問題は十分に吸収可能　　　三井不動産会長　田中順一郎氏　日本経済は、ここにきて個人消費も拡大し、…
2004/07/15 特集

個人情報保護法への対応 下

◎管理会社には切実、第３者機関認証も　―顧客リストのストックビジネスは大丈夫　マンション管理会社は、区分所有者や居住者と長期間にわたって継続的な関わり…
2004/07/13 特集

個人情報保護法への対応 上

◎デベの「友の会」などの情報管理は磐石　―対応はレインズ使用の宅建業者まで必要　個人情報保護法が来年４月１日から全面施行されるのを受け、住宅・不動産業…
2004/04/22 特集

第76回不動産経営者講座から・山田セキュアード・キャピタル・ジャパン常務

◎アメリカ型５原則の遵守で投資家へ利益　―投資戦略を文書化し常にリターンを検証　　　セキュアード・キャピタル・ジャパン常務　山田　伸幸氏　日米の不動産…
2004/04/22 特集

第76回不動産経営者講座から・黒沢三菱地所住販法人営業第二部長

◎都心大型オフィスの出口はＪリート主流　―私募投資家は売却益よりもインカム重視　　　三菱地所住宅販売法人営業第二部長　黒沢　典彦氏　不動産ファンドの出…
2004/04/21 特集

第76回不動産経営者講座から・伏屋三菱信託銀行不動産カストディ部次長

◎日本の年金も５％程度不動産投資を　―「時間分散」「用途分散」で投資判断　　　三菱信託銀行不動産カストディ部次長　伏屋　隆氏　不動産証券化は今後、運用…
2004/04/21 特集

第76回不動産経営者講座から・阿部ダヴィンチ・アドバイザーズ取締役

◎不動産ファンドに国内投資家も積極関与　―企業再生は財務改善で市場価値高める　　　ダヴィンチ・アドバイザーズ取締役　阿部　尚志氏　98年設立以来、投資…

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